Güvenli Ödeme Sistemi 1 Ekim 2026'ya Ertelendi
Taşınmaz alım-satım işlemlerinde güvenliği artırmayı amaçlayan Güvenli Ödeme Sisteminin zorunlu uygulama tarihi 1 Temmuz 2026'dan 1 Ekim 2026'ya ertelendi. Ticaret Bakanlığı, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile ilgili kurumların teknik hazırlık süreçlerini tamamlayabilmesi amacıyla uygulama takviminde değişikliğe gitti.
Para, Tapu Devri Tamamlandıktan Sonra Satıcıya Aktarılacak
Yeni sistemle birlikte konut, arsa ve diğer taşınmazların satışında ödeme süreci güvence altına alınacak. Alıcının ödediği satış bedeli, anlaşmalı bankalarda bloke edilecek ve tapu devri tamamlandıktan sonra Tapu Müdürlüğü'nün onayıyla otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak. Böylece taşınmazın mülkiyeti ile ödeme aynı anda gerçekleşecek.
Dolandırıcılık Riskine Karşı Güvence
Bakanlık tarafından geliştirilen uygulama, taşınmaz satışlarında yaşanabilecek dolandırıcılık, sahtecilik, ödeme anlaşmazlıkları ve yüksek tutarlı nakit taşıma gibi riskleri en aza indirmeyi hedefliyor. Satış işleminin herhangi bir nedenle gerçekleşmemesi durumunda ise bloke edilen tutar güvenli şekilde ilgili tarafa iade edilecek.
Başvurular e-Devlet Üzerinden Yapılacak
Sistemi kullanmak isteyen vatandaşlar, belirlenen bankalarda hesap açarak kendilerine verilen referans numarasıyla e-Devlet üzerinden başvuruda bulunabilecek. Tapu işlemleri tamamlandıktan sonra ödeme otomatik olarak sonuçlandırılacak. Her işlem için belirli bir hizmet bedeli alınacak ve bu ücret satış bedelinden mahsup edilecek.
1 Ekim'den İtibaren Zorunlu Olacak
Yeni düzenleme kapsamında 1 Ekim 2026 tarihinden itibaren Güvenli Ödeme Sistemi, hem gerçek kişiler hem de şirketler gibi tüzel kişilerin gerçekleştireceği tüm taşınmaz alım-satım işlemlerinde zorunlu hale gelecek. Uygulama, alıcı ve satıcının güvenli şekilde işlem yapmasını sağlayacak.
Emlak Danışmanları Rehberlik Edecek
Sistemde emlak danışmanları ödeme sürecinin doğrudan tarafı olmayacak. Ancak alıcı ve satıcının sisteme yönlendirilmesi, referans numarası oluşturulması ve işlemlerin doğru şekilde yürütülmesi konusunda destek sağlayarak sürecin sorunsuz ilerlemesine katkıda bulunacak.